スレート屋根の状態を点検調査

ドローンで確認した屋根全体の色あせと経年劣化

まずはドローンを使って、屋根全体の状態を上空から細かく確認しました。

築25年を迎えたスレート屋根には、全体的に色あせや表面の防水性低下が見られ、以前の塗装からも年数が経過していることがわかります。

屋根は面積が広いため、一部だけを見るのではなく、全体の劣化バランスを把握することがとても大切です。

今回の屋根は、見た目の変化だけでなく、各所に傷みが進み始めている状態でした。

スレート屋根に発生していたひび割れ

近くで確認すると、スレート屋根の一部にひび割れが生じていました。

スレートは経年によって水分を含みやすくなり、紫外線や寒暖差の影響を受けることで徐々に脆くなっていきます。

ひび割れが小さく見えても、そこから雨水が入り込んだり、強風時に欠けや破損が広がったりする恐れがあります。

特に今回は、塗装では対応できないひび割れが確認できたため、表面保護だけではなく屋根全体の耐久性向上につながる改修方法を検討する必要がありました。

棟板金の継ぎ目で進行していたコーキング劣化

屋根のてっぺんにある棟板金の継ぎ目部分では、コーキングの劣化が進み、隙間ができ始めていました。

棟板金は屋根の面と面が合わさる重要な場所を守る部材ですが、この取り合いに隙間ができると雨水や風の影響を受けやすくなります。

さらに下地の貫板が傷んでいると、板金の浮きや飛散につながることもあります。

今回の調査では、雨水侵入の入口になりやすい棟まわりの傷みが見つかったため、棟板金だけの部分補修ではなく、屋根全体を見据えたカバー工事をご提案しました。

スーパーガルテクトを用いた屋根カバー工事

既存の棟板金と貫板を撤去して下地を整えます

工事はまず、既存の棟板金とその下地である貫板の撤去から始めます。

長年使用された木製貫板には湿気の影響による傷みや変形が見られ、今後もそのまま使い続けるには不安が残る状態でした。

既存の雪止めも撤去し、屋根カバー工法を行うための平滑な下地を整えていきます。

こうした下準備を丁寧に行うことで、新しい屋根材がしっかり納まり、仕上がりの精度と耐久性が大きく変わります。

見えなくなる部分こそ手を抜かずに進めることが、長持ちする屋根づくりの基本です。

粘着式ルーフィングで防水層を新設しました

下地調整の後は、既存屋根の上から屋根全体に粘着式のアスファルトルーフィングを敷設しました。

防水紙は新しい屋根材の下で雨水の侵入を防ぐ非常に重要な防水層になります。

今回採用した製品は密着性に優れており、既存屋根の上でもしっかり防水層を形成できます。

重ね代や納まりに注意しながら施工することで、防水性能の高い屋根に仕上げました。

カバー工法では、この防水紙の品質と施工精度が仕上がりの信頼性を支える大切なポイントです。

スーパーガルテクトを軒先から順に葺き上げます

防水紙の施工後は、新しい屋根材としてアイジー工業のスーパーガルテクトを軒先から順に葺き上げていきました。

スーパーガルテクトはガルバリウム鋼板を使った金属屋根材で、軽量でありながら高い耐久性と断熱性を備えています。

既存のスレート屋根に重ねるカバー工法では、屋根への負担を抑えられる軽さが大きなメリットです。

途中で雪止めも適切な位置に設置し、降雪時の安全性にも配慮しました。

軽量で丈夫なスーパーガルテクトを用いることで、今後のメンテナンス負担も抑えた屋根へと生まれ変わっていきます。

樹脂製の貫板を設置して棟下地を強化します

屋根材の施工が完了した後は、棟部分の下地として樹脂製の貫板を設置しました。

従来の木製貫板は水分の影響で腐食しやすい面がありますが、樹脂製は腐りにくく、長期的に安定した状態を保ちやすいのが特長です。

棟は風の影響を受ける場所でもあるため、ビスでしっかり固定し、今後の板金の浮きやズレを防げるよう丁寧に施工しました。

今回のように、屋根材だけでなく下地部材まで耐久性の高い材料に入れ替えることで、屋根全体をより長く安心してお使いいただける仕上がりにつながります。

ガルバリウム鋼板製の棟板金で美しく仕上げました

最後に、樹脂製貫板の上からガルバリウム鋼板製の棟板金を取り付け、屋根の頂上部を仕上げました。

必要箇所にコーキング処理を施し、隙間から雨水が入り込まないよう防水性を高めています。

棟板金は仕上げ材であると同時に、屋根全体の防水性を左右する重要な部材です。

納まりを整えながら施工することで、直線的で美しいラインが出て、屋根全体の一体感も向上しました。

耐久性と美観を両立した棟仕上げとなり、これから安心してお住まいいただける状態になっています！

完工

今回の毛呂山町宿谷での工事では、色あせが気になり始めたスレート屋根を詳しく点検した結果、ひび割れや棟板金のコーキング劣化といった、塗装だけではカバーしきれない傷みが見つかりました。

そこで既存屋根を活かしながら耐久性を高められる屋根カバー工事をご提案し、スーパーガルテクト、樹脂製貫板、ガルバリウム鋼板製棟板金を使用してしっかり仕上げています。

街の屋根やさんでは、表面だけを見て判断するのではなく、ドローン調査や現地確認を通じて屋根の状態を総合的に見極め、お住まいに合った工事内容をご案内しています。

屋根の色あせやひび割れ、板金の傷みが気になっている方は、早めの確認が安心につながります。

無料調査も承っておりますので、気になる症状がありましたらどうぞお気軽にお問い合わせください！