天窓の状態を点検調査

室内では天窓まわりのクロス浮きと雨染みが進行していました

まず室内から確認すると、天窓の開口部まわりに雨染みがはっきり現れており、角の部分ではクロスの継ぎ目が開いて浮きも見られました。

これは一時的に水が入っただけではなく、長期間にわたって湿気と雨水の影響を受けていたサインです。

ここまで症状が進むと、見えている汚れだけでなく下地材まで傷んでいる可能性があります。

放置すると天井材の劣化やカビの発生、さらに壁内部の木部腐食につながる恐れもあるため、早めの対処がとても大切です。

屋根全体を見ると天窓が2か所ある構成でした

屋根の全景を確認すると、スレート屋根の面に天窓が2か所設けられていました。

天窓は採光性に優れる一方で、屋根面に開口部を設ける構造のため、どうしても一般的な屋根面より雨仕舞いが複雑になります。

特に築25年ほど経過している建物では、天窓本体だけでなく周囲の板金、防水紙、取り合い部分の部材まで含めて劣化が進みます。

今回は、天窓の劣化が雨漏りリスクを高める要因となっており、今後の安心を考えると撤去の判断はとても理にかなっていました。

天窓ガラスにはひび割れがあり浸水経路の一因になっていました

天窓を近くで確認すると、ガラス面にひび割れが見られました。

ひびが入った状態では、雨水の浸入リスクが高まるだけでなく、気温差や風圧の影響で傷みがさらに広がることもあります。

また、ガラス周辺の接合部が劣化していると、表面上は小さな不具合でも内部へ水が回り込んでしまうことがあります。

天窓からの雨漏りは、ガラスだけでなく枠・パッキン・板金・防水紙など複数の部位が関係するケースが多いため、部分的な補修だけでは再発の恐れが残ります。

今回はガラスのひび割れも確認できたため、根本対策として撤去が適切でした。

天窓まわりの板金や取り合い部にも経年劣化が見られました

さらに天窓まわりを詳しく見ると、板金部分には色あせや傷みがあり、取り合い部の防水性能が落ちている様子でした。

加えて、ガラスと枠の間にあるゴムパッキンも経年で硬化しやすく、密着性が低下すると雨水が入り込みやすくなります。

天窓は築年数の経過とともに、こうした小さな劣化が積み重なって雨漏りへ発展しやすい設備です。

今回は室内症状、ガラスのひび、周辺部材の劣化がそろって確認できたため、応急処置ではなく撤去と屋根面の復旧を行うことで、今後の不安をしっかり解消できる状態に整えていきます。

天窓撤去工事

天窓を撤去し、開口部の状態を確認しながら安全に作業を進めました

工事当日は、まず屋内外の養生を丁寧に行ってから作業を始めました。

室内にはブルーシートを敷いて、ほこりや解体時の細かな破片が室内に広がらないよう配慮しています。

屋根上では既存の天窓を慎重に取り外し、開口部の状態を確認しました。

天窓の撤去工事では、周囲の既存屋根材をできるだけ傷めずに外すことが大切です。

無理に解体すると、後の復旧精度や防水性に影響するため、街の屋根やさんでは一つひとつの工程を確実に進めています。

撤去後は開口部が露出するため、天候にも注意しながら迅速に次の工程へ移りました。

開口部に新たな木枠を設置し、下地の安定性を整えました

天窓を撤去した後は、開口部の寸法や既存の屋根構造を確認しながら、新しい木枠を取り付けていきました。

撤去部分はただ板で塞ぐだけでは不十分で、周囲の強度バランスや今後の屋根材の納まりまで考えて下地を組む必要があります。

今回は開口部の内側にしっかりと受け材を設け、後から施工する野地板がたわまず安定するように調整しました。

下地づくりの精度は、その上に施工する防水紙や屋根材の持ちにも大きく関わります。

見えなくなる部分だからこそ丁寧に仕上げることが、雨漏り再発防止には欠かせません。

コロニアルを用いた一部屋根葺き替え工事

構造用合板12mmで野地板を新設し、開口部を確実に塞ぎました

木枠の設置後は、使用材料である構造用合板12mmを用いて野地板を新設しました。

開口部に対して隙間なく納めることで、撤去した天窓部分を屋根面としてしっかり復旧できます。

さらに四隅や取り合い部には防水テープを用いて、浸水しやすい部分を重点的に保護しました。

天窓があった場所は、周囲の既存屋根との接続部が特に重要で、少しでも納まりが甘いとそこから水が回る原因になります。

今回のように構造用合板12mmで剛性を確保しながら丁寧に塞ぐことで、屋根下地として安心できる状態を整えています。

防水紙を敷設して二次防水の性能を高めました

野地板の上には新しい防水紙を敷設しました。

防水紙は屋根材の下にある重要な防水層で、万が一表面の屋根材から雨水が入り込んでも、建物内部へ浸透させない役割を担います。

特に今回のような天窓撤去部は、既存屋根との重なり部分に細かな納まりが多いため、防水紙の重ね代や貼り方向に十分注意して施工しました。

見た目では仕上がると分からない部分ですが、雨漏りを防ぐうえで重要となるのが二次防水です。

表面だけ整えても、防水層が弱ければ再発してしまうため、下地から確実に対策を施しています。

コロニアルを葺き戻して屋根面を復旧し、天窓撤去工事が完了しました

最後に、既存屋根に合わせたコロニアルを葺き戻して、撤去部分の屋根面を復旧しました。

新旧の屋根材では製造時期や日焼け具合によって多少の色差は出ますが、時間の経過とともになじんでいくケースが多く、機能面には問題ありません。

大切なのは、雨水を受け流す屋根のラインを乱さず、周囲との重なりや固定を適切に行うことです。

こうして開口部を屋根として一体化させることで、今後は天窓由来の雨漏りリスクを大きく減らせます。

室内側についてもご要望に応じて下地を整え、天井ボード設置へつなげられる状態までしっかり施工しました。

完工

今回の狭山市上赤坂での工事では、天窓からの雨漏りをきっかけに調査を行い、室内の広範囲な雨染み、クロスの浮き、天窓ガラスのひび割れ、周辺板金やパッキンの劣化を確認しました。

こうした症状はひとつだけで起こるのではなく、築年数の経過に伴って複数の不具合が重なり、雨漏りへ発展していることが少なくありません。

今回は天窓を撤去し、下地補修・防水紙敷設・コロニアルでの一部屋根葺き替えまで行うことで、根本的な解決につなげることができました。

街の屋根やさんでは、単に見えている傷みだけを直すのではなく、雨水の侵入経路や再発リスクまで見据えてご提案しています。

天窓まわりの不具合はもちろん、屋根材や防水紙の状態まで含めて丁寧に確認し、建物に合った施工方法を分かりやすくご説明いたします。

雨染みやクロスの浮きなど、少しでも気になる症状がありましたら、早めの点検が安心です。

無料調査も承っておりますので、屋根や雨漏りのことでお困りの際は、どうぞお気軽にお問い合わせください。