パミール屋根を点検調査

使われていないソーラーパネルが載ったままの屋根全体を確認

まず屋根全体を確認すると、大きなソーラーパネル（太陽光パネル）と小型のパネルが設置されたままになっており、屋根全体のメンテナンスがしにくい状態でした。

現時点ですぐに危険というわけではありませんが、長く使っていない設備を残したままにすると、架台や固定金具の劣化、撤去時の手間の増加、そして屋根点検の見落としにつながることがあります。

さらに今回のように屋根材そのものが傷んでいる場合は、パネルの下で劣化が進んでも気づきにくいのが問題です。

今後も安心してお住まいいただくには、不要な設備を整理したうえで、屋根全体をしっかり保護する工事が必要な状況でした。

パミール特有の層状剥離が広範囲で進行していました

近くで確認すると、屋根材の表面が何層にもめくれるように傷んでおり、パミールに多く見られる剥離症状がはっきり出ていました。

塗膜が傷んでいるだけではなく、屋根材そのものの層が浮いて割れやすくなっているため、一般的なスレート屋根のように塗装で保護するのは難しい状況です。

パミール屋根は塗装しても根本改善になりにくいため、表面だけをきれいにしても長持ちは期待できません。

こうした症状を放置すると、風雨の影響でさらに剥がれが広がり、欠けた破片の落下や防水性低下につながるおそれがあります。

剥離部分から屋根材の劣化が進み、雨漏りリスクも高い状態

一部では、表面の剥がれが特に大きく進み、下地に近い部分が露出している箇所も見受けられました。

ここまで進行すると、屋根材は見た目以上にもろくなっており、点検や補修の際にも割れやすくなります。

小さなひびや欠けでも、そこから雨水が浸入しやすくなり、やがて雨漏りの原因になることがあります。

今回の調査では、剥離が進んだパミール屋根をそのまま維持するのは危険と判断しました。

スーパーガルテクトを用いた屋根カバー工法

ソーラーパネルと屋根材を撤去し、屋根面を適切な状態に整えました

施工はまず、使われていなかったソーラーパネルと屋根材の撤去から進めました。

パネルを外すことで、これまで見えにくかった屋根面の状態も確認しやすくなり、今後のメンテナンス性も大きく向上します。

撤去後の屋根を見ると、やはり全体的にパミールの剥離が進んでおり、棟まわりも経年劣化が見られました。

このままでは部分補修では対応しきれないため、屋根全体を保護する方向で工事を進めます。

不要な設備を先に整理しておくことで、その後の防水施工や屋根材施工を行えるのも大きなメリットです。

防水紙タディスセルフを全面に敷設して下地を保護

既存屋根の上から、新しい屋根の土台となる防水紙タディスセルフを全面に敷設しました。

屋根工事では、仕上げ材だけでなく、この防水紙の性能と施工精度がとても重要です。

万が一、屋根材の内部へ雨水が入り込んでも、防水紙がしっかり水の侵入を防いでくれるため、住まいを守る最後の砦ともいえる存在です。

今回のようなカバー工法では、既存屋根を撤去しない分、下地の状態を踏まえて隙間なく納めることが大切になります。

重なりや端部の処理も行い、見えなくなる部分の防水性能をしっかり確保しました。

スーパーガルテクトで軽量かつ高耐久な屋根に仕上げます

防水紙の上から、新しい屋根材としてアイジー工業のスーパーガルテクトを葺き上げていきました。

スーパーガルテクトは金属屋根の中でも軽量で、既存屋根の上に重ねるカバー工法と相性が良い材料です。

屋根が重くなりすぎにくいため建物への負担を抑えやすく、耐久性や断熱性にも優れています。

パミール屋根のように塗装では解決しにくいケースでも、こうして新しい屋根材で全体を覆うことで、機能面も見た目も大きく改善できます！

棟に樹脂製貫板を設置して腐食しにくい下地を形成

屋根材の施工後は、棟部分に樹脂製の貫板を取り付けました。

従来よく使われてきた木製貫板は、長年の雨水や結露の影響で傷みが出ることがありますが、樹脂製であれば腐食しにくく、耐久性の面で安心感があります。

棟は屋根の頂部にあたり、風の影響も受けやすい場所なので、下地の強さが仕上がりを左右します。

そこでビスでしっかり固定し、今後、棟板金が浮いたりズレたりしにくいよう施工しました。

長く安心してお住まいいただくためには、下地材の選定も重要で、見えにくい部分こそ、耐久性を意識した工事が大切になります。

棟板金を取り付けてつなぎ目まで丁寧に仕上げて完工

最後に棟板金を取り付け、ビスで確実に固定したうえで、板金同士のつなぎ目にはコーキング処理を行いました。

棟板金は屋根の仕上がりを整えるだけでなく、雨水の浸入を防ぐ大切な役割があります。

特に接合部の処理が甘いと、風雨の影響を受けやすくなるため、細かな部分まで気を抜かず仕上げることが重要です。

施工後は屋根全体がすっきりと整い、以前の剥離したパミール屋根とは印象が大きく変わりました。

不要なソーラーパネルもなくなり、これからの点検やメンテナンスもしやすい、安心感のある屋根へと生まれ変わりました！

完工

今回は、鶴ヶ島市上広谷にて、使われなくなったソーラーパネルの撤去と、剥離が進んだパミール屋根へのカバー工法を行いました。

調査の結果、屋根は表面だけでなく材料自体の劣化が進んでおり、塗装では十分な改善が見込めない状態でした。

そのため、撤去と屋根リフォームを同時に行うことで、将来の雨漏りリスクやメンテナンスの不安をまとめて軽減できました。

今回使用したスーパーガルテクトと防水紙タディスセルフにより、見た目だけでなく防水性・耐久性もしっかり向上しています。

弊社では、こうしたパミール屋根や古いソーラーパネルのお悩みに対して、現地の状況を見ながら最適な方法をご提案しています。

街の屋根やさんでは無料点検・無料調査を承っておりますので、「うちの屋根も同じかもしれない」と感じた方は、どうぞお気軽にご相談ください。

地域密着ならではの細やかな対応で、安心できる住まいづくりをお手伝いいたします！