「屋根・外壁」の状態を点検調査

建物全体の外観確認

調査時に建物正面を確認すると、外壁の色あせや汚れが広範囲に及んでいました。

塗膜の劣化が進むと防水性が落ち、雨水が内部へと浸透しやすくなるため注意が必要です。

全体の状態を把握しつつ、どの範囲に重点的な補修が必要か慎重に見極めていきました。

屋根表面の劣化状況

屋根の広範囲で色むらや白化が見られ、特に表面のコーティングが剥がれてきている様子が確認できます。

防水層が薄くなると雨水が入り込みやすくなり、屋根材そのものの寿命を縮める可能性があります。

作業時の危険箇所も確認しながら、適切な補修方法を検討しました。

棟板金の浮き

屋根の最上部に設置されている棟板金を確認すると、一部で固定力が弱まり浮きが生じていました。

強風時には外れやすくなるリスクがあり、早急な補修が求められる状態です。

長寿命の樹脂製貫板を使用することで安心して過ごせる強度を確保できると判断しました。

外壁のチョーキング現象

外壁に触れると、手に白い粉が付着するチョーキング現象が、はっきりと確認されました。

これは塗膜の防水性が低下している証拠で、雨水の侵入を防ぐためにも再塗装が必要です。

表面の細かな凹凸も考慮し、下塗り材の選定が重要となる状況でした。

関西ペイントアレスダイナミックルーフを用いた屋根塗装工事

屋根を下塗りして貫板を交換

屋根全体を高圧洗浄で丁寧に洗い流し、下塗り作業を行いました。

白い下塗材が均一に広がり、上塗りとの密着性を高めるしっかりとした土台が仕上がっています。

同時に棟板金の貫板を樹脂製貫板へ交換し、木材よりも腐食に強い構造へと強化しました。

職人の手際の良さと素材の相性の良さが感じられる工程となりました。

屋根塗装の中塗り（関西ペイントアレスダイナミックルーフ）

下塗りが乾燥した後、塗料材「関西ペイントアレスダイナミックルーフ」を用いて、中塗りを丁寧に重ねていきます。

塗膜の厚みを確保しながら均一に塗り広げる作業は技術を要しますが、光を反射するほどの美しい表面へ仕上がっていきました。

防水性と耐久性が高まり、建物を守る力がしっかりと感じられます。

屋根塗装の上塗り

最終工程である上塗りを施し、仕上がりの艶が際立つ屋根へと生まれ変わりました。

塗料材「アレスダイナミックルーフ」の持つ耐候性が最大限に生かされ、紫外線に強い丈夫な塗膜が完成しています。

お客様も新築のような仕上がりに驚かれ「安心して長く住める屋根になった」と喜ばれていました。

関西ペイントダイナアクセルを用いた外壁塗装工事

外壁の下塗り作業

まずは下塗りから丁寧に施工しました。

ローラーでしっかりと塗り込むことで、凹凸の多い外壁でも均一な塗膜を形成できます。

職人の手の動きから、ムラを防ぎながら塗り進める配慮がしっかりと伝わってきます。

関西ペイントダイナアクセルを用いた外壁の中塗り上塗り（一層・二層）

関西ペイントダイナアクセルを用いて「中塗り・上塗り」を順に重ね、落ち着いた色味の美しい外壁が完成しました。

ダイナアクセルの防藻性・防カビ性が発揮され、長期間美観を維持しやすい仕上がりです。

仕上がった壁面は凹凸がきれいに際立ち、まるで新築のような印象に生まれ変わりました。

完工

今回の工事では、屋根外壁ともに性能と美観を大きく回復させることができました。

棟板金の貫板も樹脂製に交換したことで、強風時のリスクを抑え、より長く安心して暮らせる外装へと整えています。

お客様からも「見違えるようになった」とのお声をいただき、私たちも嬉しく感じました。

同じように外装の劣化が気になる方は、お住まいの状態確認だけでもお気軽にご相談ください。