スレート屋根の状態を点検調査

スレート屋根の色褪せと塗膜の劣化

スレート屋根全体の塗膜が大きく剥がれ、下地が露出しています。

表面は乾燥し粉を吹いたような状態で、雨を弾く力が弱まりつつありました。

屋根面にはコケや汚れが所々に固着しており、長期間紫外線や雨風に曝された影響が見て取れます。

屋根面に残る汚れと風化

スレート材の表面がザラつき、雨筋汚れが広範囲に広がっている状態でした。

数カ所には、タスペーサーが残っており、過去にメンテナンスを行った形跡もありますが、それでも経年劣化の影響は避けられません。

屋根面の不均一な退色が目立ち、塗装での保護が急務と判断しました。

錆が進行した棟板金

棟板金は劣化が激しく、赤茶色の錆が広く浮き出ています。

継ぎ目のシーリングも割れており、このままでは雨水が浸入するリスクが高いです。

指で触れるとざらざらとした錆が落ちてくるほどで、防水性と耐久性はほぼ失われていました。

棟板金交換工事

樹脂製貫板の設置と下地の強化

棟板金を撤去した後、新しい樹脂製貫板を施工しました。

黒色の下地材が樹脂製貫板で、耐久性の高さが特長です。

木製の貫板と比べて腐食の心配がなく、将来的なメンテナンス性が向上します。

職人が位置を微調整しながらビスで確実に固定し、強風にも耐える頑丈な下地へと仕上げました。

新規棟板金の取り付け作業

続いてガルバリウム鋼板製の棟板金を設置しました。

写真では、綺麗に納められた三方向の棟が映っており、継ぎ目の処理も丁寧に施されています。

外側と内側の両方からシーリングを充填し、水の侵入を徹底的に防ぐ工夫が活かされています。

仕上がった棟板金は均一な艶を放ち、屋根全体が引き締まった印象へ変わりました。

アレスダイナミックルーフを用いた屋根塗装工事

下塗りによる塗装下地の調整

次に屋根塗装の工程へ進み、まずは白い下塗り材を塗布しました。

ローラーで丁寧に塗られた下塗りは、スレート材に吸い込まれながら表面を整え、上塗り材の密着性を高めます。

傷んだ屋根ほど吸い込みが多いですが、職人が塗りムラを残さないよう慎重に作業を進めていました。

アレスダイナミックルーフで「中塗り」作業

中塗りでは、濃い色の塗料がローラーで塗られ、屋根の印象が大きく変わっていきます。

退色した屋根面がしっかりと美しい表面へ変わります。

塗料の均一な厚みを確保する為、塗り重ねの方向にも注意しながら作業が進められました。

アレスダイナミックルーフで「上塗り」作業

最後の上塗りでは、さらに光沢が増し、しっとりと深みのある仕上がりとなりました。

塗膜に厚みが出ることで防水性が向上し、紫外線にも強い屋根へ生まれ変わります。

職人も光の反射を確認しながら、細部まで丁寧に塗り上げていました。

完工

今回の工事では、棟板金の交換とスレート屋根の塗装により、屋根の耐久性と美観が大きく改善しました。

お客様からは「見違えるほど綺麗になり、これでしばらく安心できます」と嬉しいお言葉を頂きました。

屋根の劣化は早めの対応が住まいを長持ちさせる鍵となりますので、同じようなお悩みがある方はお気軽に街の屋根やさんへご相談ください。