セメント瓦屋根の状態を点検調査

屋根全体の状態と端部の納まり確認

セメント瓦の面は大きく波形が揃い、見た目としては整っている印象でした。

とはいえ、雨水は上から下へ流れるだけでなく、風を伴うと横方向にも回り込むため、端部の納まりが重要になります。

屋根の端に沿ってラインの乱れが見える箇所があり、ここが雨仕舞の弱点になり得るポイントでした。

まずは全体の勾配と瓦の並びを押さえ、次に原因が集まりやすい端部へと調査を進めます。

ケラバ付近のズレとコーキング補修の劣化

屋根の端部では、ケラバ付近の瓦がズレており、継ぎ目に沿って補修材が盛られている状態でした。

補修自体が悪いわけではないものの、コーキングは紫外線や熱伸縮で痩せや割れが起きやすく、隙間が再び開きやすいのが現実です。

特にケラバは風を受けやすく、わずかなズレが雨水の入口になりやすいため、表面を埋めるよりも下地から納まりを整える修理が向いています。

お客様にも状況を共有し、どこから水が入る可能性が高いかを分かりやすく説明しました。

棟瓦の漆喰の欠落と浮き

棟部分では、漆喰が欠けている箇所が見られ、棟瓦の足元に隙間が生まれやすい状態でした。

棟は屋根面同士が合流する頂部なので、ここが緩むと内部へ水が回り込みやすくなります。

さらに棟は一本で連続しているため、部分だけをつまむ補修では力のバランスが崩れ、別の場所に歪みが出ることもあります。

今回は棟瓦の取り直しを組み込み、雨漏りの再発を抑える方針を固めました。

瓦屋根の部分葺き直し工事

既存瓦の取り外しと下地の状態確認

工事では、まず葺き直し対象のセメント瓦を取り外し、下地の状態を確認しました。

表面がきれいでも、長年の雨水で内部側に負担が溜まっていることがあり、ここを見ずに復旧すると再発の不安が残ります。

取り外し後は土埃や堆積物があり、通気や排水の妨げになり得るため、職人が丁寧に清掃しながら次工程へつなげました。

見えない部分ほど手を抜かないことで、お客様の安心感も大きく変わります。

改質アスファルトルーフィングの敷設

防水の要となる下葺き材には、改質アスファルトルーフィングを使用しました。

既存の下地に沿って重ね代を確保しながら敷設し、雨水が流れる方向に対して逆らわない納まりに整えます。

材料の性能だけでなく、継ぎ目の取り方や重ねの向きが防水性を左右するため、経験が出やすい工程でもあります。

足元の安定した下葺きができると、その上に戻す瓦も落ち着き、仕上がりの美しさにもつながりました。

桟木の取り付けと瓦の復旧

ルーフィングの上から桟木を通し、瓦を一枚ずつ戻していきます。

セメント瓦は形状が決まっている分、わずかなズレが段差として現れやすいため、並びと通りを見ながら調整するのがコツです。

端部の納まりは特に風の影響を受けやすいので、瓦のかかり具合を整え、浮きが出ないよう丁寧に据え付けました。

屋根面がきれいに揃っていく様子は、現場でも「安心」が実感できる瞬間です。

棟瓦の取り直し工事

棟瓦の取り直しと南蛮漆喰による仕上げ

棟は既存部材を整えたうえで取り直しを行い、土台には南蛮漆喰を用いて仕上げました。

南蛮漆喰は扱いやすさだけでなく、棟の安定に寄与しやすい材料で、雨水の侵入リスクを下げる目的にも合致します。

棟は屋根の「背骨」にあたる為、一直線の通りと密着具合を確認しながら復旧し、見た目にも締まった印象に整いました。

棟が落ち着くと屋根全体が引き締まります。

棟の最終固定と納まりの確認

棟瓦はビスで確実に固定し、緩みが出にくい状態へと仕上げました。

屋根は日射と気温差で動くため、固定の考え方を誤ると割れや浮きにつながることがあり、力のかけ方にも配慮が必要です。

最後に棟の通り、瓦の収まり、端部の隙間の出方を目視で点検し、雨仕舞として不安が残らないよう確認を重ねました。

作業後は屋根面がすっきり整い、工事中の説明も含めて「これで雨の日が怖くない」と思っていただける状態を目指しました。

完工

春日部市のセメント瓦屋根の雨漏りは、ケラバ付近のズレと棟の劣化が重なり、雨水の入口ができていたことが大きな要因でした。

そこで、原因に合わせて瓦一部葺き直しと棟瓦取り直しを行い、下葺きには改質アスファルトルーフィング、棟の仕上げには南蛮漆喰を採用して再発防止に配慮しています。

大掛かりに見える雨漏りでも、瓦屋根は状態を見極めることで「悪いところだけ」を直せるケースがあり、工期や費用の面でも納得感を得やすくなります。

屋根のズレや棟の漆喰の欠け、補修跡が気になる方は、街の屋根やさんまでお気軽にご相談ください。