築25年瓦屋根の状態を点検調査

瓦の並びに乱れがあり、部分的に下地が露出

瓦が大きくズレたりすると、その瞬間から雨水が入りやすくなり、防水紙に負担が集中します。

周囲の瓦も並びが揃い切っておらず、風や振動で動きやすい印象を受けました。

まずは「どこから入ったか」だけでなく、「なぜ動いたか」まで含めて考える必要がある状況です。

欠損部周辺のズレが目立ち、雨水の通り道ができやすい状態

瓦は重なりと水の流れを計算して並んでいる為、僅かなズレでも雨水の通り道が変わります。

こうした乱れがあると、防水紙が健全でも浸水リスクが上がり、まして劣化が進んでいれば雨漏りに直結しやすくなります。

葺き直しで一度整列し直す価値が高い状態といえます。

棟瓦まわりに汚れの付着が見られ、経年の影響を確認

棟部分の瓦には黒ずみや付着物が見られ、長年の風雨に曝されてきた様子が窺えます。

棟は屋根の頂部で雨風を受けやすく、内部の納まりがわずかに崩れるだけでも雨仕舞いに影響します。

表面上は形を保っていても、内部の下地材や固定の状態が弱っている可能性があるため、解体して確認できる葺き直しが安心につながります。

お客様にも「見た目以上に中が重要です」とお伝えし、工事の必要性をご理解いただきました。

瓦屋根の葺き直し工事

瓦を取り外し、下地の状態を確認して作業範囲を整理

瓦を一時的に下ろすと、屋根面には既存の防水層と桟木が現れ、経年で色ムラや汚れが出ている状態でした。

葺き直しの良さは、瓦を捨てずに再利用しながら、雨漏りの核心である下地側を更新できる点にあります。

職人は瓦の再利用を前提に、割れやすい箇所に気を配りながら丁寧に取り扱い、戻す工程でズレが出ないよう段取りを組みました。

見えない部分をきちんと直す工事なので、お客様にとっても「原因から手当てしている」安心感が得やすい内容です。

改質アスファルトルーフィングを敷設し、防水の要を刷新

新しい防水紙として、改質アスファルトルーフィングを全面に敷設しました。

改質タイプは粘りがあり、温度変化や経年に対して安定しやすいのが特長で、瓦の下で雨を止める“最後の砦”として信頼できる材料です。

重ね幅を意識しながら面で連続させ、雨水が下へ流れる方向を邪魔しないよう納めていきます。

次に、防水紙の上には桟木を通し、瓦を正しい位置に戻せるよう基準を整えました。

桟木の通りが乱れると瓦の並びも崩れ、隙間や浮きが再発しやすくなるため、まっすぐ通すことが重要です。

細かな調整が必要な場面ほど職人の経験が活き、納まりが揃うと屋根全体が引き締まって見えます。

瓦戻しと端部の納まり確認で、ズレを抑えて雨水を流す

瓦を戻す工程では、既存瓦の状態を見ながら噛み合わせを揃え、屋根面が自然に水を流すよう並べ直しました。

端部は特に風の影響を受けやすく、わずかな浮きが次のズレを呼び込むため、収まりの確認が欠かせません。

改質アスファルトルーフィングと整列した桟木の上に、瓦が安定して座っていく様子は、施工側としても手応えのある瞬間です。

お客様にとっても「見た目が整った＝不安が減った」と感じやすいポイントになりました。

棟瓦取り直し工事

芯木を金具で固定し、漆喰で土台を形成して棟を安定化

棟部分では芯木を金具で固定し、その上で漆喰を用いて土台を形成しました。

棟は屋根の要であり、ここが弱いと風で動いたり、雨水が入り込む原因になりやすい箇所です。

固定を金具でしっかり取ることで、従来の状態より安定しやすくなり、漆喰が棟の形を整える役割も担います。

黒い漆喰のラインがきれいに通ると、見た目の締まりも良く、施工後の安心感がぐっと高まります。

棟瓦を復旧し、ビス固定で仕上げの強度を確保

最後に棟瓦を復旧し、ビスで確実に固定しました。

棟瓦の固定が甘いと、強風時のあおりでズレやすくなり、そこから雨仕舞いが崩れていくことがあります。

ビスで留めることで保持力が上がり、長期的な安定につながるのがメリットです。

全体を見渡しても棟の通りが揃い、屋根面の瓦も落ち着いた納まりになりました。

完工

川越市御成町の築25年の瓦屋根では、瓦のズレに加え、防水紙の劣化が雨漏りの主原因と判断し、既存瓦を活かした葺き直し工事で根本から改善しました。

改質アスファルトルーフィングへの更新と桟木の整列により、雨水を受け止めて流す仕組みを作り直し、棟も金具固定と漆喰、ビス固定で安定性を高めています。

見えない部分を整えたことで、工事後は「これで雨の日も心配しなくて済む」とお客様から嬉しいお言葉を頂きました、

瓦屋根の雨漏りやズレが気になったら、早めの点検が再発防止の近道なので、街の屋根やさんまでお気軽にご相談ください。