川越市S様邸で雨漏りが発生している屋根の葺き替え工事を行いました！後編
2025.05.09
【瓦屋根から金属屋根に変えるメリット】 軽量化で耐震性アップ 瓦は重く、建物にかかる負荷が大きいため、地震時に揺れやすくなります。 金属屋根（ガルバリウム鋼板など）は軽量で、耐震性の向上につながります。 メンテナンスの手間が少ない 瓦は一枚一枚のズレや割れが起きやすい。 金属屋根…
川越市 ガルバリウム鋼板を用いた屋根葺き替え工事をご紹介
『過去に何度か点検、見積もりをしているのですが、工事を決断するタイミングを逃してしまい今回もう一度見積もりをお願いします。どのような工事が適切なのか、色々な工事があると思うので何パターンか見積書が欲しいです』
この様なお問い合わせを、埼玉県川越市にお住まいの方から頂きました。3階建ての建物でしたので現地調査時はドローンで撮影をして破損箇所が無いかなどを調査しました。
お客様のご要望は屋根の葺き替えでしたので、葺き替え工事のお見積書を作成しました。
今回はガルバリウム鋼板のGM ROOF220（GHK01 sブラック）をご提案しました。ご提案書類に納得して頂き工事のご契約を頂きました。
川越市 屋根葺き替え,3階建て,足場
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根葺き替え,3階建て,足場
- 施工期間
- 1週間
- 使用材料
- GM ROOF220（GHK01 sブラック）
- 築年数
- 30年
- 保証年数
- 20年間
- 工事費用
- 2,350,000
- 建坪
- 屋根面積
【物件情報】
・築年数35年
・3階建て
・屋根材 金属屋根
・工事履歴 20年前
葺き替え工事の手順に沿って解説していきます！
記事の最後には今回使用したGMROOF220の特徴や葺き替え工事の費用、工事期間などもご紹介していますので、是非最後まで読んでみてください！
剥がしの作業はひたすら撤去した屋根材を下ろす作業なので、とても過酷な作業です。
職人さんには感謝です！
剥がした後に万一雨が降ってしまうと大惨事に繋がってしまうので、現場を出る時は養生をして雨が降っても雨漏りがしないように対処しました。
野地板が腐っていると、屋根自体が沈んでしまったり、耐久性に問題が出てきてしまいます、野地板を貼り終えたら防水シートを貼っていきます。
2日目は防水シート貼りまで完了させます！
【カッパ２３】と呼ばれる材料です。
〈特長〉
・優れた釘穴シール性
改質アスファルトの効果により、釘穴をしっかりシールして雨水の侵入を防ぎます。
・優れた施工性
合成繊維不織布により、強風時でも破れにくく、施工性に優れています。また柔軟性に富む改質アスファルトをを使用しているので、低温時でも施工性が良く、壁と屋根の取り合い部等への施工性に優れています。
・強靭な引裂強さ
合成繊維不織布により、強靭な引裂強さを有しています。
この様な特長があるので防水シートは改質アスファルトルーフィングを選んでおけば間違い無しです！
今回は金属屋根【ガルバリウム鋼板】を使用しています。色は黒で高級感溢れる仕上がりになりました。
葺き替え工事は時間がかかりますが、屋根材を貼りはじめたら早いです！
今回は職人さんの人数を入れたこともあり、屋根工事自体は3日間で完了しました、最後に工事管理の藤田が最終チェックを行いお引き渡しです！
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