スレート屋根の状態を点検調査

スレート屋根全体の劣化状況

屋根の上面を確認すると、スレート全体が白く退色し、防水性が低下していました。

表面にはカビや苔が広がり、過去に施された塗装がほとんど機能していない状態です。

傾斜面によって汚れの濃淡が強く、紫外線や雨水の影響を長期間受け続けてきたことが分かります。

また、天窓が設置されていますが、ここから雨漏りしており、お客様からのご要望で天窓撤去工事もすることになりました。

退色とカビの進行

特に日の当たりにくい面では、黒ずんだ汚れが帯状に広がり、スレートの水はけが悪くなっていました。

塗膜が弱まると水分が滞留し、苔が増殖しやすくなります。

放置すると内部への浸水リスクが高まるため、早めの対処が必要な状態でした。

屋根材の欠損が確認された部分

一部のスレートでは、表面が欠けて下地が露出している箇所もありました。

小さな破損ではありますが、こうした部分から徐々に雨水が入り込むことがあるため注意が必要です。

棟部分の継ぎ目にもわずかな浮きが見られ、全体的に経年劣化が進んでいることを裏付けました。

天窓撤去工事してスーパーガルテクトで屋根カバー工法

天窓撤去後の開口部補強

まずは既存の屋根材（棟板金、雪止め）と天窓を慎重に解体し、屋根の開口部を塞ぐための補強作業に取り掛かります。

天窓の開口部分には新しい角材で枠を組み、その上に野地板をしっかりと張り付けました。

職人は内部にゴミが落ちないよう、施工前に室内側を丁寧に養生し、お客様も安心されていました。

防水紙（ルーフィング）の敷設

補強を終えた屋根に、防水紙として粘着式アスファルトルーフィングを施工しました。

この防水紙は高い防水性を持ち、屋根材の下で雨水の侵入を二重に防ぐ重要な層となります。

天窓を撤去した部分もムラなく覆われ、下地全体が保護された状態になりました。

スーパーガルテクトの施工

防水紙の上から、新しい金属屋根材であるスーパーガルテクトを葺いていきます。

直線が美しく並ぶ屋根材は家全体をシャープな印象にしつつ、軽量で耐久性に優れている点が特徴です。

断熱材が一体化しているため、夏の暑さも抑えられ、お客様もその機能性に興味を持たれていました。

樹脂製貫板の設置と固定

次に、棟板金の下地となる貫板を取り付けました。

今回は耐久性の高い樹脂製貫板を採用しており、従来の木材よりも腐食に強く、長期的に固定力が落ちにくいメリットがあります。

屋根の頂部という重要な部分なので、こうした耐久性を優先した部材選びが安心につながります。

棟板金の取り付けと三つ又部の処理

最後に棟板金を設置し、ステンレスビスでしっかり固定しました。

三つ又部では継ぎ目が集中するため、丁寧にコーキングを充填して雨水の侵入を防止します。

仕上がりは滑らかで、確実な防水処理が施されていることが分かる仕上がりです。

完工

今回の屋根カバー工法と天窓撤去工事では、スレート屋根の防水性能を大きく向上させ、天窓による将来的な雨漏りリスクも根本から解決できました。

お客様からも「これで安心して暮らせる」と嬉しいお声をいただき、私たちもほっとしました。

屋根の劣化は気付きにくい部分ですが、早めの対策が住まいの寿命を大きく左右します。

同じようなお悩みがありましたら、どうぞお気軽に街の屋根やさんへご相談ください。