「屋根・外壁」の状態を点検調査

屋根全体の状態を確認

スレート屋根全体を見ると、広い範囲で黒ずみや苔の付着が見られました。

特に中央部分は雨水が滞留しやすいのか、変色の度合いが強く、経年劣化が進行している印象があります。

屋根勾配は標準的ですが、表面の劣化により防水性が低下していました。

慎重に状態を見極めながら、劣化具合に応じた最適な工法を検討していきます。

スレート材の割れを確認

近づいて状態を確認すると、スレート材の割れが複数発生していました。

細かなヒビだけでなく、欠け落ちた部分もあり、コロニアルNEO特有の脆さが顕著です。

これでは塗装での補修は難しく、屋根材自体の保護と強化が急務です。

お客様も実際の状態を見て驚かれたものの、きちんと補修すれば長持ちすることをお伝えし、安心されていました。

外壁の色褪せとコーキングの劣化

外壁では、サイディングの継ぎ目に充填されているコーキングが大きく裂けていました。

縦方向にしっかりと亀裂が入り、雨水が内部に入り込みやすい状態です。

このままでは外壁材の反りや雨漏りにつながるため、早急な打ち替えが必要です。

外壁自体の色褪せも感じられたため、塗装による保護と美観向上が欠かせません。

スーパーガルテクトを用いた屋根カバー工法

防水紙の敷設

屋根カバー工法では、まず既存屋根の上に防水紙（ルーフィング）を敷き詰めていきます。

粘着式アスファルトルーフィングを丁寧に貼り付け、雨水が流れる方向に重なりを確保しました。

職人は一枚一枚のズレを確認しながら作業を進めており、その慎重な姿勢がとても印象的です。

防水紙は屋根の命ともいえる部分なので、細かな配慮が長期的な安心につながります。

新しい屋根材（スーパーガルテクト）の施工

防水紙の上から、新しい屋根材であるスーパーガルテクトを軒先側から順番に葺いていきました。

表面が滑らかで、施工後はスッキリとした印象になります。

軽量でありながら高い耐久性を誇る点も魅力で、屋根全体が生まれ変わってきました。

途中で雪止めを配置し、冬季の安全性にも配慮しています。

棟板金の取り付け

仕上げとして棟板金の取り付けを行いました。

内部の貫板には樹脂製を採用し、木材のような腐食や変形を防いで長期間安心できる構造にしています。

継ぎ目には内側まで丁寧にコーキングを施し、見えなくなる部分まで手を抜かない施工が街の屋根やさんのこだわりです。

完成した棟はスッキリと整い、屋根全体の統一感を高めています。

ダイナミックMUKIを用いた外壁塗装工事

外壁の下塗り作業

外壁塗装では、まず下塗り材をムラなく塗布しました。

サイディングの凹凸にローラーをしっかり密着させ、塗料の吸い込みを均一に整えていきます。

下塗りは仕上がりの質に直結する工程のため、職人も集中して作業を進めていきます。

ダイナミックMUKIで外壁の中塗り上塗り作業（一層・二層）

中塗りでは、今回採用した関西ペイントのダイナミックMUKIを塗布しました。

耐久性の高さが魅力で、紫外線や雨風に強い無機塗料です。

色は落ち着いたトーンで、お住まい全体の雰囲気にマッチしています。

上塗りではさらに厚みを重ね、光沢と強度が増しました。

作業後は新築のような美しさが生まれ、お客様にも喜んでいただけました。

完工

今回の外壁塗装工事と屋根カバー工法により、お住まいは美観と耐久性をしっかり取り戻しました。

屋根には高耐久のスーパーガルテクト、外壁には長寿命のダイナミックMUKIを使用したため、今後も安心して暮らしていただけます。

お客様からは「まとめてお願いして良かった」と嬉しいお声をいただき、職人も大変励みになりました。

お住まい全体の劣化が気になってきた方は、お気軽に街の屋根やさんへご相談ください。