「屋根・外壁」の状態を点検調査

屋根全体の状態確認

スレート屋根の表面が全体的に色褪せ、塗膜がすっかり失われていました。

紫外線を受け続けると保護機能が低下し、雨水を吸いやすくなるため、耐久性も落ちやすくなります。

屋根に上がりながら歩行の感触を確かめ、塗装による保護が効果的と判断しました。

スレート端部の劣化

屋根材の端部に苔（コケ）が繁殖し、細かな剥がれが生じていました。

水分を含みやすい環境が続くと、さらに劣化が進む可能性がある為、下塗りによる吸い込みの抑制と塗膜での保護が重要です。

手で触れながら脆さを点検し、適切な塗料選定の必要性を改めて確認しました。

外壁の汚れと防水低下

外壁には緑色の汚れ（苔や藻）が付着し、防水性能が落ちている兆候がはっきりと表れています。

このような状態では雨水が内部に入り込み、凍害やひび割れにつながる恐れもあります。

目地まわりの状態も合わせて確認し、無機塗料による長寿命化を目指す方向性が固まりました。

サーモアイSiを用いて屋根塗装工事

屋根の下塗り作業

まずはサーモアイシーラーを使用して下塗りを行いました。

写真では、ローラーで丁寧に白い下塗り材を塗布している様子がわかります。

スレートが塗料を吸い込まないよう均一な塗膜を作ることが大切で、全体にムラなく処理を進めました。

続けてタスペーサーを設置し、屋根材の隙間を確保することで雨水の排出を妨げないよう工夫しています。

サーモアイSIによる中塗り

中塗りには、遮熱効果の高いサーモアイSIを採用しました。

グレーの下塗り部分が、濃い色でしっかりと覆われていき、仕上がりに向けて質感が変わっていきます。

夏場の室温軽減にもつながる塗料で、見た目の美しさと機能性が同時に高まります。

サーモアイSIでの上塗り仕上げ

上塗りも同じくサーモアイSIで仕上げました。

ローラーが走るたびに光沢が生まれ、屋根全体が新築時のような質感を取り戻していきます。

細かな部分まで均一に仕上げるため集中した作業が続きました。

アレスダイナミックMUKIを用いた外壁塗装工事

外壁の下塗り作業

外壁では、下塗り材を用いて密着性を高め、仕上げ塗料がしっかり乗るように整えています。

全面が均一に白くなっており、素地の色を遮断することで後工程の発色が安定します。

足場の中で慎重な作業が続きましたが、丁寧な下地作りが最終的な仕上がりに直結します。

無機塗料「アレスダイナミックMUKI」で中塗り・上塗り

仕上げには高耐候のアレスダイナミックMUKIを採用し、中塗りと上塗りを二段階で行いました。

塗り重ねるほど深みのある色合いが現れ、外壁全体が引き締まった印象に変わっていきます。

写真では光沢もあり、清潔感のある美しい外観へと生まれ変わっていることが伝わってきます。

完工

今回の工事により、屋根は遮熱性と防水性を取り戻し、外壁は無機塗料により長持ちする外装へと強化されました。

お客様からも「家が見違えるほど綺麗になった」と嬉しいお声をいただき、私たちもやりがいを感じる現場となりました。

街の屋根やさんでは、住まいに合わせた最適な外装リフォームをご提案しております。

同じようなお悩みをお持ちの方はお気軽にご相談ください。