こんにちは街の屋根や埼玉川越店です

ベランダ防水とは？

ベランダ防水とは？

ベランダ防水とは、雨水が建物内部に侵入しないように、ベランダやバルコニーの床面に防水処理を施す工事のことです。
ベランダは屋外にあるため、常に雨・紫外線・気温差などの影響を受けており、年月が経つと床の防水層が劣化してしまいます。防水層が劣化すると、雨漏りや建物内部の腐食、カビ・シロアリなど深刻なトラブルの原因になることも。

主な種類

• ウレタン防水
  　液体状のウレタン樹脂を塗って防水層を形成。柔軟性があり、複雑な形状にも対応可能。
  　→ 戸建て住宅のベランダに多く使われます。

• FRP防水
  　ガラス繊維入りの樹脂で強固な防水層をつくる方法。軽くて耐久性が高く、車が乗る場所にも◎。

• シート防水（塩ビ・ゴム）
  　あらかじめ作られた防水シートを貼る施工方法。広い面積に向いていますが、複雑な形状には不向き
  
  ウレタン塗膜防水とFRP防水の違い
  ウレタン塗膜防水とFRP防水には、「メンブレン(塗膜)防水」という共通の特徴があります。シート防水と違い、凸凹があっても施工が可能です。そのため、どちらの防水方法なのか、見分けがつきにくいかもしれません。

メンテナンス時期

施工順番

清掃・下地処理

• ほこり・砂・コケ・油分などを取り除き、高圧洗浄またはケレン作業を行います。

• ひび割れ・段差・穴がある場合は、補修材やモルタルで整えます。

 プライマー塗布（下塗り）

• 下地と防水材の密着性を高めるための接着剤（プライマー）を塗布します。

• 素材や防水工法により専用プライマーを使用。しっかり乾燥させることが大切です。

防水材の塗布（主剤）

※この工程は工法により多少異なります。

• ウレタン防水の場合
  　→ 液体状のウレタン防水材を2層（中塗り・上塗り）に分けて塗り重ね、厚みと防水性能を確保します。

• FRP防水の場合
  　→ プライマー後にガラスマットを敷き、ポリエステル樹脂で硬化させて防水層を形成します。

 トップコート塗布（保護層）

• 防水層の上に**トップコート（保護塗料）**を塗布し、紫外線や摩耗から防水層を守ります。

• 色の指定もできるため、見た目もきれいに仕上がります。

 乾燥・養生

• 各工程の乾燥時間をしっかり確保し、塗膜の硬化と密着性を確保します。

• 施工完了後も1日〜2日程度の立ち入り禁止期間を設けるのが一般的です。

 最終確認・清掃・引き渡し

• 最終チェックで塗りムラ・施工不良の有無を確認し、必要があれば手直しを行います。

• 清掃を行ってから、施主様へ引き渡し完了です。

最後に