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施工事例
日高市鹿山で外壁塗装工事を実施、汚れ・色褪せとコーキングひび割れを改善し屋根塗装も施工

工事のきっかけ

今回ご相談いただいたのは、日高市鹿山にお住まいのお客様です。
築20年を迎えたタイミングで、そろそろお住まい全体のメンテナンスを考えたいとのことで、街の屋根やさんへお問い合わせをいただきました。
大きな不具合や雨漏りはありませんでしたが、外壁の汚れや色褪せ、コーキングのひび割れが気になっていたそうです。せっかく工事をするなら外観の印象も変えたいというご希望もあり、外壁塗装とあわせて屋根塗装も同時に実施し、足場を有効活用したメンテナンスをご提案しました！

日高市外壁塗装,その他塗装

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 外壁塗装,その他塗装

施工期間: 14日間

使用材料: 関西ペイントダイナアクセル

築年数: 築20年

工事費用: 115万円(足場代・屋根塗装含む)

日高市鹿山で外壁塗装工事を実施【美観と保護性能を向上】

外壁に広がっていた汚れと色褪せ

現地調査では、まず外壁全体に経年による汚れの付着と色褪せが見られました。
とくに日当たりや雨掛かりの影響を受けやすい面では、以前の塗膜の鮮やかさが薄れ、全体的に少しくすんだ印象になっていました。
すぐに雨漏りへ直結する状態ではありませんが、こうした変化は塗膜の保護機能が少しずつ低下しているサインでもあります。
築20年前後のお住まいではよく見られる症状ですが、放置すると外壁材が水分や汚れを吸いやすくなり、美観だけでなく耐久性にも影響します。
そのため、見た目の刷新だけでなく、建物を守る意味でも塗り替えのタイミングとしてちょうど良い状態でした。

サッシまわりのコーキングにひび割れ

次に確認したのが、開口部まわりのコーキングです。
画像のようにサッシ付近のコーキングにはひび割れが生じており、肉やせも進み始めていました。
コーキングは外壁材のすき間を埋めて雨水の浸入を防ぐ大切な部分ですが、紫外線や温度変化の影響を長年受けることで、徐々に硬くなり、割れや剥離が起こりやすくなります。
ひび割れを放置すると、そこから雨水が入り込む可能性がありますので、塗装前にしっかり補修して防水性を整えることが重要です。
今回の工事でも、見た目だけでなく下地の状態を整える工程を重視して進めることにしました。

外観を一新するツートン仕上げをご提案

調査結果を踏まえ、お客様には必要な補修内容をご説明したうえで、外壁塗装によるイメージチェンジもあわせてご提案しました。
既存のお住まいは落ち着いた印象でしたが、今回は上下の色分けを活かしたツートンカラーにすることで、より引き締まった外観へ変えていく計画です。
塗装工事は傷んだ部分を保護するだけでなく、住まいの雰囲気を大きく変えられるのも魅力です。
今回使用した塗料は関西ペイントのダイナアクセルです。
耐候性と美観のバランスが良く、これから先も安心してお住まいいただけるよう、建物の状態とご希望の仕上がりに合わせて選定しました。

施工の様子

安全に工事を進めるための足場設置

まずは工事の基本となる足場を設置していきます。
足場は職人の安全確保だけでなく、安定した姿勢で丁寧な作業を行うために欠かせない設備です。
しっかりとした足場があることで、外壁の細かな部分や高所の付帯部までムラなく施工できます。
今回は外壁塗装に加えて屋根塗装も同時に行うため、一度の足場設置で外壁と屋根をまとめてメンテナンスできる点も大きなメリットでした。
足場代は工事費の中でも一定の割合を占めるため、同時施工は費用面でも効率的です。
今後のメンテナンス計画を考えるうえでも、とても合理的な進め方になりました。

塗装の持ちを左右する高圧洗浄

足場の設置後は、高圧洗浄で外壁に付着した汚れや古い塗膜表面の粉、コケ、ほこりなどをしっかり洗い流します。
見た目にはそれほど汚れていないように見えても、表面には長年蓄積した細かな汚れが付着しています。
これを十分に落とさないまま塗装すると、新しい塗料が密着しにくくなり、剥がれや早期劣化の原因になってしまいます。
塗装工事は塗る工程が注目されがちですが、実はこの下準備が非常に重要です。
私たちは素材を傷めないよう水圧を調整しながら、凹凸のある外壁面や細かな取り合い部分まで丁寧に洗浄し、次の工程に備えました。

傷んだ目地を整えるコーキング補修

洗浄後は、事前調査で確認していたコーキングの補修を進めます。
既存の傷んだ部分を整え、必要な箇所には新しい材料を充填して、外壁のすき間や開口部まわりの防水性を回復させていきます。
コーキング補修は塗装の前に行うことで、塗膜とあわせて建物全体の保護性を高めることができます。
特にサッシまわりや取り合い部は動きが出やすいため、ただ埋めるだけでなく、部位に適した施工を行うことが大切です。
見えにくい工程ではありますが、塗装の耐久性を支える大切な下地処理なので、こうした部分こそ丁寧に仕上げていきます。

補修後のコーキングを確認し次工程へ

こちらはコーキング補修後の様子です。
ひび割れていた部分がしっかりと埋まり、すき間のないきれいな状態に整いました。
補修後は見た目が良くなるだけでなく、雨水の浸入を防ぐ性能の回復につながります。
コーキングは外壁材同士の動きを吸収する役割も持っているため、適切に補修されているかどうかで建物の保護性能に差が出ます。
このあと塗装を重ねていくことで、補修した部分も外壁全体になじみ、意匠性を損なわずに仕上げることができます。
こうした下地処理をきちんと済ませておくことで、完成後の美しさと長持ちの両方が期待できます！

下塗りで密着性を高める外壁塗装の第一歩

下地処理が完了したら、いよいよ外壁塗装に入ります。
最初の工程は下塗りです。
下塗りは外壁材と上に重ねる塗料をしっかり密着させる接着剤のような役割を持っており、仕上がりと耐久性の土台となる重要な工程です。
既存外壁の状態を見極めながら、塗り残しが出ないよう凹凸のある模様にも丁寧に塗料を入れ込んでいきます。
下塗りが不十分だと、その後の中塗り・上塗りをどれだけ丁寧にしても性能を十分発揮できません。
だからこそ私たちは、見えなくなる工程ほど手を抜かず、適切な塗布量と乾燥時間を守って進めています。

中塗りで色と膜厚を整える

下塗りが乾燥した後は、中塗りを行います。
中塗りは仕上げ色をしっかり乗せながら、必要な塗膜の厚みを確保するための工程です。
今回採用した関西ペイントのダイナアクセルは、建物を保護しながら美しい外観を保つために適した塗料ですので、性能を十分に引き出すためにも、各工程を規定通りに積み重ねることが欠かせません。
中塗りの段階でもすでに発色が良くなり、建物全体の印象が大きく変わっていくのがわかります。
今回のカラー計画では、明るい部分とのコントラストが映えるよう、落ち着きのある色味でバランスよく仕上げていきました。

上塗りで美観と耐久性を仕上げる

最後に上塗りを行い、外壁塗装の仕上げに入ります。
上塗りは見た目の美しさを整えるだけでなく、紫外線や雨風から外壁を守る最前線となる塗膜を完成させる工程です。
ローラーで表面の凹凸に沿って均一に塗り重ねることで、色ムラのない落ち着いた仕上がりになります。
特に今回のような意匠性のある外壁では、陰影を活かしながら塗膜をしっかり形成することが大切です。
下塗り・中塗り・上塗りの3工程を丁寧に重ねることで、見た目の美しさだけでなく、塗装本来の保護性能も長く維持しやすくなります。

シャッターボックスなど付帯部も丁寧に塗装

外壁がきれいになっても、付帯部が色褪せたままだと全体の印象が引き締まりません。
そのため、シャッターボックスや金属部分などの付帯部もあわせて塗装していきます。
こうした部分は面積こそ大きくありませんが、外観を整えるうえでとても重要な要素です。
また、金属部は塗膜が傷むとサビの発生につながることもあるため、美観維持だけでなく保護の意味でも定期的な塗装が有効です。
外壁色との相性を見ながら、建物全体がすっきり見える色でまとめることで、施工後の完成度がぐっと高まります。
細かな部位までしっかり手を入れるのが、私たちのこだわりです。

雨樋も塗装して外観を統一

雨樋も付帯部のひとつとして、外壁塗装にあわせて塗り直しを行いました。
雨樋は日差しや風雨の影響を受け続けるため、年数が経つと色褪せや表面劣化が出やすい部位です。
外壁だけをきれいにしても、雨樋が古い印象のままだと全体のバランスが崩れて見えてしまいます。
今回は外壁と調和する色味で整え、住まい全体の統一感を高めました。
もちろん見た目だけでなく、塗膜によって表面を保護し、劣化の進行を抑える効果も期待できます。
細部まで手をかけることで、完成後に見上げたときの印象が大きく変わります！

明るさと引き締まりを両立した施工後の全景

施工後の全景を見ると、工事前とは印象が大きく変わったことがおわかりいただけると思います。
もともとの外観も落ち着きがありましたが、今回は明るい外壁をベースにしながらアクセントカラーを取り入れることで、清潔感とメリハリのある住まいへと生まれ変わりました。
汚れや色褪せが改善されたことで、築年数を感じさせにくいすっきりした印象になっています。
塗装工事は単なる色の塗り替えではなく、建物を保護しながら暮らしの気分まで明るくしてくれるメンテナンスです。
お客様にも仕上がりを大変喜んでいただけました。

別角度から見ても映える外壁塗装の仕上がり

別の角度から見ても、外壁全体の統一感と立体感がしっかり出ています。
バルコニーまわりのアクセント部分が建物の形状を引き立て、以前よりも引き締まった印象になりました。
外壁塗装では、色選びだけでなく付帯部との取り合わせや建物全体のバランスも重要です。
今回のようにデザイン性を意識した配色でも、下地補修や適切な塗装工程をきちんと行うことで、美しさと耐久性を両立できます。
築20年を迎えた節目に、これから先も安心して暮らせる住まいへ整えられた、良いタイミングでのメンテナンスになりました。

まとめ

今回は、日高市鹿山で築20年を迎えたお住まいの外壁塗装工事を行いました。
調査では、外壁の汚れや色褪せ、そしてコーキングのひび割れを確認し、塗装前に必要な補修を丁寧に実施しています。
そのうえで、関西ペイントのダイナアクセルを使用し、外壁をしっかり保護しながらイメージチェンジも実現しました。
さらに、足場を有効活用して屋根塗装も同時に行えたため、効率の良いメンテナンスとなっています。
私たちは、見える部分の美しさだけでなく、見えにくい下地処理や防水性の確保まで大切にした施工を心がけています。
街の屋根やさんでは、外壁や屋根の状態を無料で調査し、お住まいに合った工事内容をわかりやすくご提案しています。
外壁の汚れ、色褪せ、ひび割れが気になってきたら、どうぞお気軽にご相談ください。
大切なお住まいを、私たちがしっかりお守りします！