瓦屋根の状態を点検

天井の雨染みから浸水の継続がうかがえました

室内では、梁まわりの天井に雨染みが広がっており、屋根の内部まで雨水が到達している状態が見て取れました。

表面にうっすら色が付いている程度ではなく、はっきりと跡が残っていたため、一時的な吹き込みだけではなく、過去に複数回雨水が入り込んでいた可能性があります。

こうした症状を放置すると、天井材だけでなく下地木部の傷みやカビの発生にもつながるため、室内のサインから原因をたどることが大切です。

棟瓦のズレと漆喰の剥がれが進行していました

棟部分では、瓦を固定している銅線が見えており、棟瓦にもズレが生じていました。

さらに、土台まわりの漆喰は剥がれや欠落が進んでいて、隙間から内部の土が露出している状態です。

棟は屋根の最も高い位置にあり、風雨の影響を受けやすい箇所です。

ここにズレや欠損があると、雨水の侵入口になりやすく、揺れや強風のたびに傷みが進行します。

棟の固定力低下や漆喰の劣化は、雨漏りにつながる要因のひとつです。

過去のコーキング補修が雨水の排出を妨げていました

瓦屋根には、過去に行われたコーキング補修の跡が残っていました。

ただ、瓦屋根は本来、適切な重なりや水の流れを考えて納める構造です。

表面をむやみに塞ぐような補修をすると、瓦の下に入り込んだ雨水の排出を妨げ、別の箇所へ水が回る原因になることがあります。

こうした処置は一見すると安心に見えても、根本解決にならないケースが少なくありません。

瓦屋根の部分葺き直し工事

既存瓦を取り外して傷んだ部材を撤去しました

工事ではまず、再利用する瓦を一枚ずつ取り外し、位置が分かるよう整理しながら保管しました。

そのうえで、劣化していた防水紙や古い桟木を撤去し、屋根下地の状態を整えていきます。

葺き直し工事では、使える瓦を活かしながら内部を刷新できるのが大きな利点です。

無理に瓦をこじったり乱雑に扱ったりすると、再使用できるものまで傷めてしまうため、取り外しの段階から慎重な作業が欠かせません。

下地の清掃までしっかり行い、次の工程へ進める状態をつくりました。

新しい防水紙と防腐剤入り桟木で防水性能を立て直しました

下地調整後は、新しい改質アスファルトルーフィングを敷設し、その上に防腐剤入りの桟木を取り付けました。

屋根材の下にある防水紙は、屋根材から入り込んだ雨水を受け止め、建物内部への浸水を防ぐ重要な部材です。

瓦自体が健全でも、この層が傷んでいれば雨漏りは防げません。

改質アスファルトルーフィングは耐久性に優れており、今後の安心につながります。

さらに桟木も新しいものへ交換することで、瓦を安定して固定できる土台が整いました。

見えない部分の改修こそ雨漏り対策の要です。

既存の瓦を活かして屋根面を整えながら葺き戻しました

防水層と桟木の施工が完了した後は、保管していた既存瓦を元の位置に戻しながら、屋根面全体の納まりを整えていきました。

もともとの瓦はまだ十分使用できる状態でしたので、むやみに交換せず活かすことで、費用面を抑えつつ必要な改修を行えます。

葺き戻しでは、重なりや通りを見ながら一枚ずつ据え直し、雨水がスムーズに流れるよう調整しました。

表面だけを並べるのではなく、再利用瓦の特性に合わせた細かな位置調整が仕上がりの安定につながります。

南蛮漆喰で棟の土台をつくり熨斗瓦を積み直しました

棟部分は、傷んでいた既存の土台を見直し、南蛮漆喰を用いて新たにしっかりとした土台を形成しました。

その上で熨斗瓦を積み直し、ズレのないよう納まりを整えています。

南蛮漆喰は棟の土台として使用される材料で、雨水の影響を受けにくい性質があります。

棟は屋根全体のバランスにも関わるため、見た目だけでなく固定力や通りも重要です。

棟を安定させることが再発防止に直結するため、特に丁寧に施工しました。

冠瓦を積み直して銅線で固定し仕上げました

最後に棟の最上部へ冠瓦を納め、銅線でしっかり固定して仕上げました。

冠瓦は棟を保護する重要な部材で、ここが不安定だと強風や振動の影響を受けやすくなります。

積み直しにあたっては、下の熨斗瓦との納まりや全体の通りを見ながら据え付け、長く安定した状態を保てるよう調整しています。

古くなった棟は見た目以上に内部の結束力が落ちていることがあるため、固定方法まで含めて見直すことが大切です。

これで屋根内部の防水性能と棟の安定性がしっかり回復しました。

完工

入間市鍵山で行った瓦屋根の部分葺き直し工事では、天井の雨染みをきっかけに調べを進めたことで、棟瓦のズレ、漆喰の傷み、過去の不適切なコーキング、そして防水紙の劣化まで幅広い問題に対応することができました。

瓦自体がまだ使える状態であれば、葺き替えだけが選択肢ではありません。

既存瓦を再利用する葺き直しなら、屋根材を活かしながら内部の防水性能をしっかり立て直せます。

街の屋根やさんでは、屋根の表面だけで判断せず、雨漏りの原因を一つずつ見極めたうえで、お住まいに合った工事内容をご提案しています。

屋根の点検や雨漏り調査は無料で承っておりますので、天井のシミや瓦のズレなど気になる症状がありましたら、どうぞお気軽にご相談ください。

地域密着の施工店として、これからも安心できる住まいづくりをお手伝いします。