煙突が設置された屋根を点検調査

煙突周囲のサビと取り合い部の劣化を確認

屋根面から立ち上がる煙突の外周にはサビが広がり、金属の劣化が進んでいました。

煙突の根元には取り合い部の納まりがあり、こうした継ぎ目は雨水が滞留し、劣化が進むと浸入口になりやすい箇所です。

屋根材自体は金属屋根の瓦棒形状で、一定の排水性はあるものの、取り合いが増えるほどリスクが上がる点は見逃せません。

煙突周辺の屋根面と近接する設備の状況

煙突の近くには別の屋根設備も確認でき、屋根上の取り合いが複数存在することが分かりました。

屋根の設備まわりは、わずかな隙間や段差が雨仕舞の分岐点になり、雨漏り原因の特定が難しくなるケースがあります。

だからこそ、不要な構造物を減らして屋根面を単純化することが、再発防止として有効です。

今回は煙突撤去を軸に、屋根を瓦棒葺きで整え直す方針が適していました。

ガルバリウム瓦棒葺きへ屋根葺き替え工事

開口部を野地板でふさぎ、下地を安定化

煙突撤去後は、屋根に開口部ができるため、まずは野地板を入れて屋根面を整える作業です。

施工では、四角く整えた開口部に新しい合板（野地板）を納め、周囲との段差が出ないよう丁寧に張り合わせました。

屋根の下地をしっかり整えることで、この後の防水紙や屋根材も安定して施工でき、長期的な安心感にもつながります。

ルーフィングで下葺きを強化し、防水の要をつくる

次に、屋根全面にルーフィング（防水紙）を敷設して下葺きを整えました。

今回、使用したのはTAJIMAの防水紙で、屋根材の下にもう一枚の防水層を作り、吹き込みや結露リスクにも備えます。

広い屋根面ほど継ぎ目部分の仕上がりが重要になるため、重ね幅を確保しながら、雨水の流れを考慮して施工しました。

ガルバリウム鋼板の瓦棒葺きで屋根面を復旧

下葺きの上から、ガルバリウム鋼板の瓦棒葺きで屋根面を復旧しました。

瓦棒葺きは一定間隔で立ち上がり（棒）ができ、雨水を流しやすい形状のため、工場のような大きな屋根にも相性が良い工法です。

施工後は屋根面がすっきりと整い、撤去した煙突があったことを感じさせにくい一体感のある仕上がりになりました。

金属屋根は軽量で建物への負担を抑える点も、選ばれる理由のひとつです。

棟部の貫板設置と固定で、仕上げの土台を形成

棟部は貫板を設置して固定し、棟板金を安定して留められる土台をつくりました。

棟は風の影響を受ける場所なので、下地が弱いと板金の浮きやバタつきにつながり、結果として雨仕舞にも影響が出ます。

木材の貫板をまっすぐ通し、屋根面との取り合いが素直になるよう調整しながらビスで固定しました。

棟板金のシーリング処理で雨水の侵入を抑制

仕上げとして、棟板金の接合部にシーリングを施し、雨水が入り込みやすいポイントを抑えました。

シーリングはただ量を増やせば良いわけではなく、必要な位置に適切に充填して、板金の納まりを邪魔しないことが大切です。

最後に、貫板の上から棟板金を被せ、ビスで固定していき、工事は完了となります。

完工

今回の毛呂山町葛貫での工事では、劣化して雨漏りの原因となっていた煙突を撤去し、ガルバリウム鋼板の瓦棒葺きで屋根面を復旧しました。

屋根の弱点になる取り合いを減らし、下地の野地板からルーフィング、金属屋根の仕上げまでを流れよく整えたことで、雨仕舞の不安を抑える構成になっています。

街の屋根やさんでは、屋根を中心に住まいの外装全体のリフォーム・修理に対応しています。

煙突や天窓などの撤去、金属屋根の葺き替えをご検討の方もお気軽にご相談ください。