一部欠損した外壁を点検調査

ブルーシートでの応急養生とモルタル外壁の剥がれ

外壁の一部が大きく欠損し、ブルーシートで一時的に覆われている状態を確認しました。

欠けたモルタルの断面が露出しており、外装が本来持つ防水ラインが途切れている印象です。

こうした開口部は雨風の吹き込みで内部が傷みやすく、早期の復旧が望まれます。

外壁下地の劣化と塗膜の防水性低下

剥がれた部分の内部では、木部が傷んで欠損している箇所が見受けられました。

表面を守る塗膜も劣化しているため、水をはじく力が落ち、外壁が水分の影響を受けていたと考えられます。

下地が弱っているまま表面だけを直しても、再び浮きや剥離につながりかねません。

そこで今回は、防水紙の敷設と継ぎ目の止水を行ったうえで、モルタル補修と塗装で一体的に復旧する方針としました。

外壁のモルタル補修工事

新しい防水紙の敷設で雨水リスクを抑制

まずは、傷んだ下地の撤去や新設など、下地を整えたうえで、新しい防水紙を張り込み、外壁内部へ水が回り込むリスクを抑えました。

防水紙は表面材の裏側で働く重要な層で、万一表面から水が入りかけても、内部へ到達しにくくする役割を担います。

外壁の剥がれが起きた箇所は特に水の影響を受けやすいため、職人も納まりを意識しながら丁寧に施工を進めました。

見えない部分こそ手を抜けないため、復旧後の安心感にも直結する工程となりました。

継ぎ目のシーリング処理で水の通り道を遮断

次に、継ぎ目にシーリング材を充填し、水の通り道になるラインを遮断しました。

外壁はわずかな取り合い部から水が入り込むことがあり、剥がれが出た周辺は特に弱点になります。

シーリングは仕上がりと耐久性を左右するため、丁寧に均しながらラインを整えていきました。

モルタル補修で壁面をフラットに復旧

下地処理を終えた後、欠損部をモルタルで補修し、壁面の段差を整えました。

補修直後の面はしっかりと厚みがつき、周囲の外壁と連続する形に復旧できている状態です。

フラットさが不足すると塗装のムラや水の溜まりにつながる為、コテの動きで面をきれいにまとめるのが職人の腕の見せ所になります。

外壁の塗装工事

下塗りで吸い込みを抑え、密着性を確保

モルタル補修面が整ったら、下塗り材を塗布して塗料の吸い込みを抑え、上塗りとの密着性を高めていきました。

補修したモルタルは塗料を吸いやすく、そのまま仕上げ塗装に入ると色ムラや性能低下が起きやすい点が注意点です。

そこで、下塗りで表面を均一に整えることで、仕上げの発色と耐久性が安定します。

仕上げ塗装（中塗り・上塗り）で周囲となじむ外観へ

最後に仕上げ塗装（中塗り上塗り）を重ね、周囲の外壁となじむ質感へ整えました。

ローラーの動きで凹凸の模様が揃い、補修箇所だけが浮いて見えにくい仕上がりを目指しています。

塗り重ねによって塗膜に厚みがつくと、防水性の回復にもつながり、外壁としての機能が戻っていきました。

完工

今回の狭山市祇園の工事では、外壁の剥がれに対してモルタル補修と塗装を行い、見た目の復旧だけでなく、防水性の低下も配慮して仕上げました。

特に、防水紙の敷設とシーリング処理で水の通り道を断ったことが、下地を守るうえで効果的です。

外壁の浮きや剥離は、気づいたときには内部の傷みが進んでいるケースもあるため、応急処置のあとにきちんと点検することが大切です。

街の屋根やさんでは、屋根はもちろん住まいの外装全体のリフォーム・修理に対応していますので、外壁の剥がれやヒビが気になったらお気軽にご相談ください。