雨漏りしたスレート屋根を点検調査

スレート屋根全体の状態とケラバまわりの違和感

屋根全体を見ると、スレート表面は色ムラや汚れが広がり、年数相応の劣化症状が出ていました。

特にケラバ側の端部付近は、納まりが乱れており、雨水の通り道になっている状態です。

こうした「端っこ」の小さな乱れが、屋根裏の雨染みにつながることもあるため、原因特定には丁寧な調査が重要になります。

屋根材の下地に浸入痕が示す雨水の通り道

屋根材を剥がして下地（防水紙）を確認すると、ケラバまわりの取り合い部に、雨水が入り込んだ痕跡がはっきり見えていました。

建材同士の隙間や段差は、強風を伴う雨のときほど影響を受けやすく、普段は気づきにくい浸入が起きがちです。

さらに、長期にわたり雨水が入り続けると、表に症状が出る前に内部が傷んでしまうことがあります。

お客様が「原因が分からない」と感じていた不安に対し、この痕跡が修理の方向性を示す手がかりになりました。

棟板金の表面劣化から読み取れるメンテナンス時期

棟板金の表面には、塗膜の劣化や色落ちが見られ、年数の積み重ねを感じる状態でした。

棟は屋根の頂点で風を受けやすく、固定部が緩むと雨水だけでなく、強風時のバタつきにもつながりかねません。

雨漏りの主因はケラバ側でしたが、棟板金も同時期に傷みが進んでいたため、再発防止の観点から貫板ごと交換していきます。

必要箇所をまとめて手当てしておくと、安心感もぐっと高まります。

スレート屋根の部分葺き替え工事

野地板の復旧で下地を立て直す

部分補修箇所は、下地の健全性が仕上がりを左右するため、まず野地板の復旧から進めました。

下地の撤去後、新しい合板（野地板）を張り、面としてしっかり強度を持たせることで、その上に施工する防水紙や屋根材を安定させています。

雨水の影響が強い場所ほど、見た目だけ整えても意味がないので、職人は納まりを確認しながら丁寧に下地を作り直しました。

防水紙の敷設とケラバまわりの納まり調整

下地の復旧後は、防水紙（ルーフィング）を敷設して防水のラインを作ります。

防水紙は屋根材の下で雨水を受け止め、軒先側へ逃がす重要な役割を担うため、シワや浮きが出ないように張り込みました。

ケラバまわりは特に雨が吹き込みやすいので、取り合い部分の納まりを整えながら施工しています。

コロニアル差し替えによるスレート屋根の部分補修

最後に防水層を整えたうえで、屋根材「コロニアル瓦」を差し替えて仕上げていきました。

既存屋根との馴染みを見ながら葺き合わせ、段差が出ないように調整しているため、端部の見た目もすっきり整います。

補修範囲を必要最小限に抑えつつ、雨水が入るポイントは確実に押さえるのが部分修理のコツです。

樹脂製貫板を採用した棟板金交換工事

樹脂製貫板の設置とビス固定

工事では、まず既存の「棟板金・貫板」を撤去した後、棟の下地には樹脂製の貫板を設置して、ビスでしっかり固定していきました。

貫板は棟板金を留める重要な下地材で、経年で傷むと固定力が落ちるため、更新しておくと安心につながります。

ビス固定は釘よりも保持力を確保しやすく、強風時の不安を軽減出来る点がメリットです。

棟は目に入る場所でもあるので、直線が美しく通るように取り付けの精度にも気を配りました。

ガルバリウム鋼板製の棟板金設置と継ぎ目の防水処理

最後に、ガルバリウム鋼板製の棟板金を取り付け、ビスで固定して仕上げました。

そして、板金同士のつなぎ目にはコーキング処理を施し、雨水が入り込みやすい継ぎ目を防水加工しています。

棟は雨・風・紫外線をまともに受けるため、素材の耐久性と施工精度の両方が大切です。

完工

今回の入間市東町の施工は、屋根裏の雨染みという症状からスタートし、調査でケラバ付近のズレと浸入痕を確認できたことで、原因に沿った部分補修へつなげられました。

工事では、野地板の復旧、防水紙の敷設、コロニアル差し替えと、見えない工程をきちんと積み上げたうえで、棟は樹脂製貫板とガルバリウム鋼板製の棟板金で更新しています。

雨漏りは入口の要点を押さえた施工で、再発リスクを下げることができました。

屋根裏のシミや天井の違和感など、気になるサインがあれば、街の屋根やさんまでお気軽にご相談ください。