築23年スレート屋根の状態を点検調査

スレート屋根全体の状態確認

屋根全体を見ると、スレートが広い面積で均一に敷かれており、把握がしやすい状態でした。

一方で、表面の色味は落ち着いているものの、経年による質感の変化が感じられ、塗膜の保護力が低下しているサインが読み取れます。

こうした段階では、雨水を弾く力が弱まりやすく、劣化の進行速度が上がることもあるため、早めの手当が安心につながります。

今回は「できるだけ負担を抑えつつ、性能をしっかり確保したい」という方向性に屋根カバーが合致しました。

スレートの「欠け・損傷部」の確認

スレートの一部には欠けが見られ、基材が露出している箇所が確認できました。

欠けがあると、その部分から水分を含みやすくなり、凍結融解や乾湿の繰り返しで傷みが広がる要因になり得ます。

もちろん損傷の範囲が軽微なら補修という考え方もあります。

ですが、屋根全体として塗膜の保護が弱っている状況では、部分対応の積み重ねよりも根本的な更新が合理的なケースも少なくありません。

屋根の「今」と「これから」を比べたとき、今回はカバー工法で一段上の安心を目指す判断となりました。

棟付近の納まりと経年サイン

棟付近は屋根の中でも風雨の影響を受けやすいラインで、仕上がりと耐久性の差が出やすい場所です。

確認できた範囲では、棟板金と屋根面の取り合いが見え、「固定力低下による浮き」や「経年による表面の変化」も感じられました。

棟は雨仕舞の要であり、ここが弱ると漏水リスクに直結しやすいため、改修では納まりを新しく整えることが重要になります。

お客様にも、目立ちにくい箇所ほど傷みが出やすい点を共有し、不安を残さない形で工事内容を組み立てました。

スーパーガルテクトを用いた屋根カバー工事

既存の屋根材（棟板金、雪止め金具）を撤去

工事当日は、まず既存の屋根材（棟板金、雪止め金具）を撤去していきます。

そして施工前の屋根面を改めて確認し、傷みの傾向や作業動線を整理してから工程に入りました。

屋根全体に経年のサインがある場合、どこから手を付けるかで効率と仕上がりが変わるため、職人は最初の段取りを特に大切にします。

作業の安全確保と、屋根材を綺麗に納めるための準備を整えて、屋根カバー工法の要となる防水層づくりへ進みました。

防水紙（ルーフィング）の敷設

屋根カバー工法で最も重要と言っても過言ではないのが、防水紙（ルーフィング）の敷設です。

屋根材は一次防水で、その下のルーフィングが二次防水として住まいを守るため、ルーフィングの品質と施工精度が雨漏りリスクを左右します。

職人はシワや浮きが出ないように押さえ込みながら進める為、見た目以上に繊細な作業であり、施工中の丁寧さがそのまま耐久性へ反映されます。

雪止め金具の設置

次の工程では、屋根面に雪止め金具を取り付けました。

金具は屋根材の上に後付けするのではなく、葺き上げの流れに合わせて所定の位置へ固定していくことが大切です。

足元で押さえながら確実に固定していくことで、強風時のバタつきやズレを起こしにくくし、長期的な安心に結びつきます。

屋根の上での作業は緊張感がある一方、手順が整っている現場は動きに無駄がなく、見ていても頼もしさを感じる場面でした。

スーパーガルテクト本体の葺き上げ

仕上げ材にはスーパーガルテクトを採用し、屋根面をすっきりとした印象に整えながら性能面も高めています。

金属屋根は軽量なため、カバー工法でも建物への負担を抑えやすい点がメリットで、既存屋根を活かしつつ刷新できるというカバー工法の良さと相性が良好です。

屋根材が面として連続していくと、全体が引き締まり、施工前に見えていたスレートの経年感が一気に払拭されました。

葺き上がりの段階でもラインが揃っていると、仕上げの棟周りもきれいに決まりやすく、完成形がイメージしやすくなります。

屋根材敷設後、樹脂製貫板「タフモック」を設置していきました。

棟板金の設置と納まりの仕上げ

最後に棟板金を設置し、屋根の頂部をしっかりとまとめていきます。

棟は風の影響を受けやすいので、ビスで固定して強度を確保し、繋ぎ目にはコーキング処理を施して雨水の浸入を抑えました。

棟がまっすぐ通ると屋根全体の見栄えが整い、工事の丁寧さが一目で伝わる仕上がりになります。

最終盤は細部の精度が問われる工程ですが、職人が納まりを確認しながら進めることで、お客様も「これなら安心して任せられる」と感じやすいタイミングでした。

完工

今回、屋根カバー工法により、廃材を抑えつつ防水性と耐久性の向上を図る内容となりました。

ルーフィングを丁寧に敷設し、雪止め金具を適切に配置したうえでスーパーガルテクトを葺き上げ、棟板金の固定とコーキング処理で要所を締めたことで、屋根としての安心感が大きく高まっています。

お客様からも「これで屋根の心配が減りそう」との嬉しいお言葉を頂き、私達も光栄に思います。

スレート屋根の色あせや欠けが気になってきたら、街の屋根やさんまでお気軽にご相談ください。