施工不良で雨漏りした屋根を点検調査

室内への雨水浸入跡の確認

内部（屋根裏）を点検すると、木材部分に大きな変色が見られ、縦方向に雨水が流れた跡がくっきり残っていました。

構造材にまで雨が達している状態は、雨漏りが継続的に起きているサインです。

お客様に状況を丁寧に説明し、原因究明と早期改善が必要であることをお伝えしました。

こうした湿った空気がこもった空間では、劣化が早まる為、調査時にも細かな部分まで慎重に確認を進めていきます。

屋根全体の状態確認

屋根を確認すると、均一に塗装され綺麗に仕上がっているように見えます。

ところが、スレート材の重なり部分には通気や排水のための隙間がほぼありません。

塗装で隙間が埋まってしまうと内部に水が溜まり、雨漏りが起きる大きな原因となります。

表面の美しさだけでは判断できない部分こそ、専門的な視点が必要です。

スレート屋根材の重なりが塗装で塞がれている状態

スレート屋根材の重なり部分のすき間が、塗装によって塞がれている状態です。

スレート屋根には、内部に入った雨水や湿気を排出するためのすき間が必要ですが、これが塞がれると水分が滞留し、雨漏りの原因となります。

そのため、スレート屋根の塗装時には、「縁切り」または「タスペーサー」の設置により、適切なすき間を確保する施工が必要です。

また、棟付近を見ると、板金の一部に浮きやわずかな歪みが見受けられ、経年劣化と施工の甘さが複合していました。

塗装で覆われてしまうと、こうした細部の変化に気づきにくく、雨水の侵入口を広げてしまうこともあります。

コーキング処理の不備

棟板金周辺には、コーキング材が厚く盛られた部分があり、簡易的に隙間を塞いだだけの処理となっていました。

コーキングは万能に見えますが、屋根の動きに追従しきれず、すぐに剥がれてしまう場合もあります。

こうした場当たり的な補修が雨漏りを悪化させることがあるため、根本からの修繕が必要です。

スーパーガルテクトを用いた屋根カバー工法

棟板金と雪止めの撤去

まずは既存の棟板金と雪止めを丁寧に外す作業から開始しました。

長年の風雨で固定部分が弱くなっている箇所もあり、職人が一つ一つ状態を把握しながら作業を進めていきます。

撤去後に現れた下地の状態を確認し、雨水の入り込みやすいポイントをしっかり把握してから次の工程へ移りました。

防水紙（ルーフィング）の敷設

既存の屋根材の上から、防水性能の高いルーフィングを全体に敷き詰めました。

重ね幅を正確に取りながら施工することで、雨水を下へと確実に流す役割を持たせています。

また、並行して谷部分には新しい板金を設置し、雨が集中する部分を強化しました。

屋根形状によって水の流れが変わるため、この工程は特に慎重さが求められます。

適切な角度と位置を調整しながら取り付けを行い、雨水がスムーズに流れるよう仕上げました。

屋根材「スーパーガルテクト」の施工

屋根全体にはスーパーガルテクトを葺いていきます。

断熱材一体型で耐久性の高い屋根材のため、これからの長い暮らしをしっかり支えてくれます。

職人同士が声を掛け合いながら作業を進め、効率的に細部処理を行っていきました。

樹脂製貫板（タフモック）の設置

棟部分の下地には樹脂製貫板を採用し、湿気による腐食の心配を極力排除しました。

木材のように劣化しないため、耐久性が大きく向上します。

カバー工法との相性も良く、長期的なメンテナンス性に優れた選択といえます。

棟板金の設置と最終コーキング

最後に新しい棟板金を取り付け、接合部へ防水のためのコーキングを丁寧に施しました。

マスキングテープを使い、綺麗なラインを保ちながら均一に仕上げることで見栄えと機能性を両立させています。

最終確認では細部までチェックし、雨水の入り込む隙を残さないよう入念に点検しました。

完工

今回の北本市での屋根カバー工法は、施工不良が原因の雨漏りを根本から改善しました。

屋根塗装だけでは解決できない問題も、適切な工法を選ぶことで長く安心して暮らせる住まいへと生まれ変わります。

工事後にお客様から「これで雨の日も安心できます」と言っていただけたことが、私たちにとって何よりの励みになりました。

同じようなお悩みをお持ちの方は、お気軽にご相談ください。