築19年「屋根・外壁」の状態を点検調査

屋根全体の劣化状況

スレート屋根材全体に白く斑点のような劣化が見られました。

これは塗膜が落ちて防水性が低下したサインで、雨水を吸いやすくなる状態です。

遠目にも退色が進んでいるのがわかり、早めの塗装で耐久性を回復させる必要がありました。

ひび割れや欠けのチェックも慎重に進め、補修すべき箇所を確認しています。

屋根材の浮きと色ムラ

部分的な屋根材の浮きと色ムラが確認できました。

浮きは風の影響を受けやすく、最悪の場合は飛散の危険もあるため補修が欠かせません。

表面の防水性もさらに落ちており、塗装前に下地を整える必要性が明確でした。

素材の状態を丁寧に触れて確認し、適切な処置を判断していきます。

外壁のカビ汚れ

窓下の外壁に苔（こけ）やカビ汚れが発生していました。

ホワイトの外壁はどうしても汚れが目立ちやすく、湿気のたまる場所では苔やカビが付きやすくなります。

この状態を放置すると外壁材の劣化が早まるため、洗浄と下塗りでしっかりとリセットする方針です。

お客様も汚れの広がりを気にされており、改善後の仕上がりを楽しみにされていました。

アレスダイナミックルーフを用いたスレート屋根塗装工事

屋根の下塗り

下地処理した後、屋根塗装の最初の工程として、下塗りを施します。

スレート材の表面がしっかりと下塗り材で覆われているのがわかります。

吸い込みを抑え、次の工程の密着性を高める非常に重要な作業です。

職人は塗りムラが出ないよう慎重にローラーを動かし、丁寧に下地を作り上げていきました。

そして下塗り後、タスペーサー設置しました。

屋根の中塗り（アレスダイナミックルーフ）

続いて関西ペイントのアレスダイミックルーフを使用した中塗りを進めました。

色がしっかり入り始め、屋根の表情が一気に引き締まって見えます。

この塗料は耐候性に優れており、長期間美観を保つ性能が特徴です。

均一に塗装が広がっていく様子は職人の技術がよく表れており、安心感のある仕上がりへと近づいていきました。

屋根の上塗り（アレスダイナミックルーフ）

上塗りでは、さらに艶やかで深みのある色合いが仕上がります。

太陽光が反射するほど美しく、防水性の高さを感じさせる外観になっています。

三層塗りの工程により耐久性が大きく向上し、長く安心して過ごしていただける屋根へと再生されました。

アレスダイナアクセルを用いたサイディング外壁塗装工事

外壁の下塗り

外壁を補修した後、塗装の作業に移り、下塗りを行いました。

白い下塗り材を丁寧にローラーで塗り広げていきます。

外壁材の凹凸にも塗料がしっかり入り込み、密着性を高める役割を果たしています。

カビ汚れが目立っていた部分も、この工程でしっかりとリセットされました。

外壁の中塗り・上塗り（アレスダイナアクセル）

最後に関西ペイントのアレスダイナアクセルで中塗りと上塗りを二層塗りして仕上げました。

滑らかで均一な光沢が出ており、まるで新築のような質感が伝わります。

耐久性と美しさを兼ね備えた塗料で、お客様が希望されていた清潔感のある外観がしっかりと実現しました。

職人も細部まで丁寧に仕上げ、納得のいく外壁へと生まれ変わりました。

完工

今回のさいたま市緑区での屋根外壁塗装工事では、屋根材の補修と三層塗装、外壁の二層仕上げを行い、お住まい全体が見違えるように明るく美しくなりました。

お客様からも「安心して任せられた」と嬉しいお言葉を頂き、嬉しく思います。

外壁や屋根の汚れや劣化が気になり始めたら、早めのメンテナンスが大切です。

同じようなお悩みをお持ちの方は、街の屋根やさんまでお気軽にご相談ください。