雨漏りするパラペット屋根を点検調査

パラペット外壁の割れと変形を確認

調査すると、パラペットの金属サイディングが大きく割れ、内部の下地が見えていました。

外壁材の変形も目立っており、雨水がそのまま浸入してしまう危険な状態です。

陽射しの影響で経年劣化が進んでいる印象も強く、補修だけではなく交換が必要です。

下地が露出し雨水跡が残る状態を確認

別角度では、外壁材が広範囲に脱落しており、内部の木下地が完全に見えていました。

下部の屋根面には雨水が溜まった跡も残り、雨漏りが繰り返されてきたことが窺えます。

この状態では内部の構造まで傷んでしまう可能性もあり、早急な対応が求められます。

屋根材の一部にも劣化を確認

調査では外壁だけでなく、取り合い部分の屋根材にも傷みがあり、一部スレートが剥がれて下地が露出しています。

雨仕舞いが崩れている場所は、雨水が集まりやすく、ひび割れや浮きが目立ちます。

外壁と屋根の双方を見ながら、一体的に補修する必要があると判断しました。

「金属サイディング交換と一部屋根葺き直し工事」を併せて実施

既存サイディングと化粧スレートの撤去

まずは破損した金属サイディングをすべて撤去し、内部の傷んだ部分が無いか確認しました。

屋根と外壁の取り合い部分に、干渉していた化粧スレートも慎重に外していきます。

職人は、外壁材を外す際に釘の跡や水の通り道まで確認し、再発防止につながるポイントを丁寧に洗い出していました。

下地の調整と防水紙の敷設

サイディング撤去後は、必要な箇所の下地を整えます。

次に、外壁には調湿シートを、屋根には防水紙をそれぞれ施工しました。

外壁に調湿シートを使うのは、内部の湿気を適度に逃がしつつ外部の雨水を遮断する為です。

白いシートがしっかり張られていく様子は、見ている側も安心できる工程でした。

新しい金属サイディングの取り付け

下地が整ったら、新しい金属サイディングを丁寧に取り付けます。

今回は捨て板金との取り合い部分に特に気を配り、雨仕舞いが機能する状態をしっかり確保しました。

職人は板金の重ね幅を調整しながら、雨水が外へ流れていく経路を丁寧に作っていました。

化粧スレートの復旧作業

外壁が仕上がると、次は屋根側の復旧です。

撤去していた化粧スレートを新しく葺き直し、全体の見た目と防水性能を整えました。

新旧の屋根材が自然につながるように調整し、綺麗で強い屋根面へと仕上がりました。

外壁と屋根の境目のコーキング処理

次に、部分交換のため既存外壁との継ぎ目が生じる箇所には、防水のためのコーキング処理を施しました。

境目は雨が集中しやすいポイントなので、コーキング材の厚みや均一性を職人が細かく調整し、より長持ちする仕上がりを目指しました。

最後に、外壁・屋根の状態を全体的に確認し、問題がないかを細かく検査しました。

交換したサイディングは周囲と馴染み、パラペットがしっかり甦ったような印象です。

完工

今回、東松山市で行ったパラペット部分の外壁補修工事では、破損した金属サイディングの交換と雨仕舞いの改善により、雨漏りの心配がない状態へと生まれ変わりました。

お客様からも「丁寧に直してもらえて安心した」と嬉しいお言葉をいただきました。

外壁の破損や雨漏りは放置すると建物全体に影響するため、早めの点検が大切です。気になる症状がある方は、お気軽に街の屋根やさんへご相談ください。