毛呂山町で築60年の複雑な瓦屋根を雨漏り調査、天袋の雨染みと漆喰の隙間・谷板金のさびを確認
☆彡毛呂山町のみなさまこんにちは 街の屋根やさん川越店です☆彡
複雑な屋根形状は、それだけ雨水が集まりやすい箇所も増えるため、雨漏り調査では特に注意が必要です。
築年数相応の色むらや汚れも広がっており、長年の風雨を受けてきたことがうかがえました。
こうした全体像を最初に把握しておくことで、どこに重点を置いて詳しく見るべきかが見えてきます。
雨漏りは単純な割れだけでなく、構造の複雑さや部材の経年劣化が重なって起こることも多いため、広い視点での確認が欠かせません。
これは一度だけ水が入ったというより、繰り返し雨水がまわっている可能性を感じさせる状態です。
表面のしみだけなら軽く見てしまいがちですが、内部では下地材が湿気を含み続けていることもあり、放置すると木部の傷みやカビの発生につながるおそれがあります。
室内に症状が出ている時点で、すでに屋根のどこかから浸水している可能性が高いため、早めの原因特定が重要です。
漆喰は瓦まわりを保護し、内部の土を守る役目を持っていますが、年数の経過とともにひび割れや剥がれが起こります。
今回のように隙間が広がると、そこから雨水が入り込みやすくなり、下地へじわじわと水がまわる原因になります。
見た目の傷みだけではなく、防水の役目が落ちているサインとして捉える必要があります。
こうした部分は風雨の影響も受けやすく、傷みが進むと雨漏りのきっかけになりやすい箇所です。
葺き土は瓦を支える大切な部材ですが、直接雨にさらされる状態が続くと、少しずつ流出したり痩せたりして、瓦の納まりにも悪影響を及ぼします。
つまり、漆喰の劣化が内部の保持力低下につながる状態です。
さらに、土が露出している部分は水を含みやすく、乾燥と湿潤を繰り返すことで周辺の傷みも進みやすくなります。
今すぐ瓦が外れるとまでは言えませんが、放置してよい状態ではありません。
谷部は屋根に降った雨水が集中して流れるため、もともと負担が大きい場所ですが、今回確認した谷板金には広い範囲でさびが進行していました。
表面の色が大きく変わり、穴あき寸前の劣化といえる状態です。
谷板金に穴が開けば、その部分から直接雨水が入り込みやすくなり、下地の腐食や室内への漏水につながります。
屋根の中でも雨水が集まりやすい箇所だけに、ここを後回しにすると被害が一気に進むおそれがあります。
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