築28年スレート屋根を点検調査

複雑な納まりが集中する屋根形状の確認

屋根面が複数方向に分かれ、棟や取り合いが多い形状でした。

こうした屋根は雨水の流れが一点に集まりやすく、接合部の納まり精度が防水性を左右します。

また、全体として色褪せが進んでおり、表層の保護機能が弱まっていました。

今回、カバー工法では既存屋根の上に新しい屋根材を重ねるため、形状に合わせた役物の計画が重要になります。

ひび割れ部の応急処置と割れの進行

屋根材のひび割れに対し、テープで押さえた補修跡が確認できました。

応急処置は一時的な雨水侵入の抑制にはなりますが、屋根材そのものの強度が戻るわけではありません。

割れが進行すると隙間から雨水が侵入しやすくなり、下地側の劣化を誘発する恐れも高まります。

早めに根本対策へ切り替える判断が、結果として住まい全体へのダメージ軽減につながります。

錆の発生と塗膜低下のサイン

屋根面には棟板金から錆が流れたような筋が見られ、表面保護が弱まっている状態でした。

スレート屋根は塗膜が劣化すると防水性が落ち、汚れや水分を抱え込みやすくなります。

見た目の変化はもちろん、素材が水を含みやすくなることで割れやすさにもつながるため注意が必要です。

今回は雨漏り前の段階で、カバー工事による防水ラインの再構築が適した状況でした。

スーパーガルテクトを用いた屋根カバー工事

既存の棟板金と貫板の撤去

屋根カバー工事では、まず既存の棟板金と貫板を撤去していきました。

棟は風の影響を受けやすく、固定力が落ちると浮きやバタつきの原因になりやすい部分です。

解体時は周囲の屋根材を傷めないよう、職人が手元の力加減を調整しながら丁寧に進めます。

既存部材を外すことで、これから作る防水層と新しい棟の納まりを確実に整えられます。

ルーフィング敷設で防水の要を作る

下葺き材として、ルーフィングを屋根全面に敷設しました。

ルーフィングはカバー工法において重要な防水層であり、屋根材の下に雨水が侵入しても防ぐ役割を持ちます。

防水紙は重なりや端部の処理が甘いと性能が落ちるため、しわを抑えながら規定の重ね幅を確保して納めていきます。

スーパーガルテクト本体の施工と納まり調整

ルーフィングの上から、スーパーガルテクト本体を施工しました。

カバー工法は既存屋根の上に仕上げ材を重ねるため、既存屋根の状態や取り合いに合わせた微調整が欠かせません。

屋根の切り替わり部では、外観の美しさと雨仕舞（防水処理）の両立が求められるため、納まりを確認しながら施工を行いました。

仕上がりの均一感が出てくると、屋根全体が引き締まった印象に変わっていきます。

樹脂製の貫板を設置してビス固定

棟下地には樹脂製の貫板を設置し、ビスで固定しました。

貫板は棟板金を支持する下地材であり、固定状態は耐風性に影響します。

今回、樹脂製を採用することで、木材と比較して吸水による劣化を受けにくく、下地の安定性が向上しています。

棟板金を設置し、継ぎ目にコーキング処理

最後に棟板金を設置し、ビスで固定したうえで、板金同士の継ぎ目にコーキング処理を施しました。

棟の継ぎ目は雨水が侵入しやすい部位のため、シーリングにより防水性を確保しています。

ビス位置および板金の通りを揃えることで、風圧による浮き上がりを抑制した納まりとしています。

最終的な納まりを確認し、所定の施工状態に仕上げました。

完工

築28年のスレート屋根は、色褪せや錆、ひび割れなどの劣化が進行し、将来的な雨漏りリスクが高まりやすい状態でした。

今回はスーパーガルテクトによる屋根カバー工事を実施し、防水の要となるルーフィングから棟の納まりまでを再構築することで、雨水の侵入経路を抑制する仕様としています。

既存屋根の劣化状況を踏まえ早期にカバー工法を選定することで、下地の保護および防水性能の確保につながりました。

屋根の割れや錆が気になってきたら、街の屋根やさんまでお気軽にご相談ください。